建筑内电消检公司对于电系统安装检测调试基本要求

在现代建筑的消防系统设计中，火灾报警系统对保障消防设施及居民的安全有着重要作用，同时这一功能的实现要求消防设计必须具备切除非消防电源的功能。特别是在火灾事故发生后，必须立即切除非消防电源，以防止火势蔓延，保证消防人员在抢救灭火时不被电击，为后续消防检查工作奠定基础。但结合近些年来消防检查中非消防电源的处理情况来看，仍然存在着很多安全问题和隐患，需引起我们注意和思考。
切除非消防电源的必要性

一般情况下，在例行消防检查中，切断非消防电源是为了避免对具体检查和测试工作产生干扰，防止在线路检查中出现触电事故，同时还可以减少测试中对其他非消防电源的损害。而在紧急状态下，即火灾事故发生后，由于火灾可能会引起电气设备故障或电气线路短路，导致火势扩大和蔓延，同时，在救火和检查过程中，若触及到漏电线路或带电设备，还可能导致人员伤亡。因此，在消防检查中，为预防火势扩大以及表面触电事故，消防督检人员必须首先切除火灾发生位置的普通配电电源，而在火灾自动化报警系统中，还要同时防止消防人员被电击，控制蔓延的火势，合理、有效地切断非消防电源就显得十分重要了。
非消防电源的切除方式

非消防照明电源

在火灾等紧急情况下，保证照明充足能够稳定疏散群众的心态，不至于造成群体恐慌，也方便识别疏散方向。并且，建筑物中的应急照明灯虽然也有照明作用，但是其数量以及照度都不及正常照明，如果在消防事故检查中立即切断正常照明电源，会使照明光线变暗，视野范围缩小，这对消防检查也是不利的。因此，在紧急状态下，不能立即执行切除非消防照明电源的操作，要在火灾确认之后，结合火情的发展情况以及灭火要求，对相关区域应急照明电源作切断处理。若需要进行自动控制，则不宜采用单信号来自动控制照明电源，以免因误动作扰乱居民正常的生活和工作秩序。

安防系统电源

    因为部分建筑物还装有安防系统，而在消防联动控制之后，安防系统的电源也一并切除，导致安防系统彻底失效，这一问题应该引起注意。在紧急情况中，安防监控系统能够让抢救、维修和检查人员迅速掌握建筑物里被困人员、事故发生和其他基本情况，为后续抢救和维修提供重要的信息参考。而一旦切除了安防系统电源，就会失去对建筑物内基本情况的了解，耽误了抢救战机，使得抢救和维修效果受到严重影响。同时，一旦切除了安防系统的电源，就说明安全门禁系统没有了支撑，特别是断电开门型的门禁系统，在电源切除之后，因为锁具失去效用，门禁即可自然打开，这本无可厚非，但某些建筑物应用了阴极锁，依赖电力驱动开启，电源切断后，门禁不能自行打开，在紧急情况下，会耽误人员疏散。综合上述分析，不应直接切断这类安防系统电源，可以考虑根据消防电源的标准对其进行重新设计。

非消防用电设备电源

建筑机电设备系统中，非消防用电设备电源包括排污泵、空调系统、新风系统、自动扶梯、一般动力负荷以及厨房设施等，对于此类电源，在紧急状态下，需结合建筑物重要程度来确定是否采取自动控制切断措施。对于重要建筑物，应该按照分区域、分步骤的原则来自动切断电源；针对一般建筑，则需在配电室中按回路自动切断。这是因为从整体上看，现代建筑物的电力负荷较大，而受建筑装修设计和土建设计不同步的影响，实际电力负荷超出了原设计负荷；同时，为了节约投资，业主往往要求设计较小的变压器容量，但在电气设备使用增多的情况下，这些变压器基本上是满负荷运转。一旦需要启动消防设备，随着大量消防设备的投入使用，建筑物中的用电负荷将突然增加，处于超负荷运行状态下的变压器极有可能出现跳闸情况，中断运行，致使消防电源被切断，不能正常投入使用。因此，直接切断这类用电设备电源，就可以减减少整体的用电负荷，保证消防设备能够正常投入使用。

电梯电源

根据《火规》中的有关规定，消防联动控制系统中应该具备发出联动信号使全部电梯处于首层或转换层这一功能；并且《民规》中明确规定，火灾事故发生之后，必须结合火情，强制全部电梯停在首层，同时切断除消防电梯以外的电梯电源。 消防电梯基本上使用的是专门的回路供电，在此不作考虑。除专用消防电梯外，我们还需关注非消防电源中普通电梯电源的切断问题。一般情况下，若电梯还未迫降至首层，就切除非消防电源，此时会导致电梯断电，停止运行，使得电梯被迫停在电梯井的中间段，导致电梯中的人员被困，这种情况是十分危险的。因此，在执行非消防电源切断操作时，需明确电梯已迫降至首层后，或者获得电梯转换层的相关信号反馈之后，才能切除普通电梯的电源。
非消防电源的一般切断程序

非消防电源的一般切断程序如下：①在火灾事故发生等紧急情况下，通过消防系统中的数据收集站，可以将火警信号传入到中央处理机中。消防控制室通过火灾指挥系统（紧急或对讲电话）与灾区值班室取得联系，在确认火灾后，由操作人员进行火灾事件程序输入，组织疏散，实施补救措施。②手动或者自动控制切断火灾发生楼层以及上下两层中的非消防电源，在消防控制室取得动作完成情况和信息，并作记录。③同时切断着火层区域内的卫生间排气系统和事故区各层的卫生间排气扇电源。④切断着火层以及上下两层全部照明电源，开启火灾区疏散照明灯以及事故照明灯。⑤控制全部电梯降至首层，切断非消防电源，将消防电梯电源切换至备用电源。
小结

结合上述研究和分析，在执行非消防电源操作时，应该谨慎处理，对规范中明确提出的“火灾确认后”予以重视，为了预防误报，有必要采取双信号控制方式。一旦发生火灾紧急事故，需通过火灾指挥系统和灾区的值班人员取得联系，并对现场的灾情进行控制。确认火灾后，经消防控制室送出联动信号。在切除非消防电源时，要注意控制自动切断的区域，针对重要建筑物（大型民用项目），要利用防火分区形式进行电源切断处理，而一般建筑物（一般项目）则可只在配电间执行切断操作。针对重要建筑物的电气设计，应该也按照防火分区形式来执行断电处理，设计时也应该避免有电气管道线路穿过防火分区，若有必要，则要做好防火封堵措施。总的来说，在消防检查中，需根据建筑物内的实际情况和负荷的重要程度，结合自动和手动方式来切除非消防负荷；在紧急情况下，切除非消防电源时，需考虑到现场火情、人员分布情况以及建筑物电气设备系统来进行综合考虑，选择合理、有效、妥善的切断处理措施。