北京朝阳区宾馆消防检测内容及费用标准如下：

检测内容

1. 建筑防火与构造

• 防火分区/防烟分区设置（如防火墙、防火门耐火极限≥2小时，防烟分区面积≤500㎡且不跨越防火分区）。

• 耐火等级要求（高层宾馆≥二级，裙房≥二级），装修材料需达B级以上防火标准（如墙面、地面使用不燃/难燃材料）。

• 厨房需用防火隔墙（耐火极限≥2小时）与其他区域分隔，并安装可燃气体报警装置。

2. 消防设施系统

• 自动灭火系统：喷淋系统（水泵、水箱、稳压装置）、消火栓系统（水枪、水带、阀门）、灭火器配置（每层至少2具，符合场所风险类型）。

• 火灾报警系统：烟感探测器、手动报警按钮、联动控制器（需测试与防排烟、广播、防火卷帘的联动功能）。

• 防排烟系统：加压风机、排烟口、防火阀运行状态，排烟效果达标（无倒灌、不畅）。

• 应急照明与疏散：疏散指示灯、应急照明灯亮度≥1lx，断电后持续供电≥20min（高层≥30min）。

3. 电气安全

• 电气线路穿管保护，无私拉乱接、老化、过载现象；配电箱、开关安装漏电保护装置。

• 厨房区域燃气管道、阀门、炉灶完好，符合安全标准。

4. 疏散与安全管理

• 安全出口数量≥2个，宽度≥1.4m，疏散距离≤20m（客房至*近出口）；疏散楼梯宽度≥1.2m，消防电梯设置符合规范。

• 消防控制室24小时专人值班（持证上岗），记录完整；定期组织消防演练及员工“四个能力”培训。

费用标准

1. 按建筑面积计价

• 0.5万㎡以下：4元/㎡（年费不低于16400元）；

• 0.5-2万㎡：3元/㎡；

• 2-5万㎡：2.5元/㎡；

• 5-10万㎡：2元/㎡；

• 10万㎡以上：1.5元/㎡。

• 主流范围：1.5元/㎡至5元/㎡，具体取决于建筑类型（如宾馆属商业建筑）、复杂程度及检测公司。

• 阶梯定价示例（北京地区参考）：

• 特殊区域加价：餐饮、娱乐场所检测费用可达2.5元/㎡；厨房、电气专项检测（如消电检）按1.5-3元/㎡或15-30元/点计算。

2. 其他计费方式

• 小型建筑（＜1000㎡）可能按次收费，约2000元；人工定点检测法价格在1500-8000元之间。

• 消防工程（消火栓、报警、喷淋）施工费用约40-120元/㎡，验收费用2-5元/㎡。

3. 影响因素

• 检测方法（如人工定点检测、压力测试）、服务频次（月度巡检、季度检测、年度评估）、地区经济水平（一线城市费率较高）、应急响应要求（24小时服务额外收费）。

• 需注意：北京已实行市场调节价，具体价格需与具备资质的检测机构协商，并核查其是否在“社会消防技术服务信息平台”备案。

建议

• 选择检测机构时，优先考察其资质、历史业绩及服务质量，避免不合理收费。

• 提前准备材料（如工程竣工验收报告、消防设施检测报告、安全疏散预案），并关注当地消防部门*新政策（如朝阳区可能对大型宾馆有额外要求）。

• 定期维护消防设施（如喷淋系统半年测试、报警系统月度检查），确保长期合规运营。

如需精准报价，建议联系朝阳区具备消防技术服务资质的机构（如亿杰消防、钧安电气等），并提供具体建筑面积及检测需求进行详细咨询。