根据现行消防法规及地方政策，美容美发店的消防检测要求与面积密切相关，具体标准如下：

一、核心面积标准：300平方米

1. 超过300平方米

• 强制消防验收：需向住建部门报验消防设计，通过后方可申请开业前消防安全检查。

• 设施要求：除基础消火栓、应急照明外，须增设自动喷淋系统、火灾自动报警系统。

• 动态监管：可能纳入年度消防抽检重点对象（具体由地方消防部门决定）。

2. 300平方米以下

• 免于开业前检查：但须符合《公众聚集场所消防安全要求》，如配置灭火器、保持疏散通道畅通等。

• 抽查制监管：消防部门会随机抽查，尤其关注城中村、老旧街区等高风险区域。

二、地方政策差异（需优先遵循当地规定）

部分城市为加强火灾防控，提高了面积阈值：

• 广州、深圳、佛山：超过50平方米即需办理消防安全检查意见书。

• 其他地区：如长沙、柳州等地以200-300平方米为界，需主动申报。

三、年检要求的关键澄清

现行法规未将“年检”与面积直接挂钩，但存在以下关联：

1. 开业前检查：面积超标的场所必须通过消防验收，否则禁止营业。

2. 营业后监管：

• 所有店铺均需履行日常防火巡查、设施维护等职责。

• 高风险区域（如城中村）或面积较大的店铺，可能被纳入年度重点抽查名单。

四、操作建议

1. 查询当地政策：联系属地消防救援机构，确认面积阈值及检测频率。

2. 合规准备：

• 无论面积大小，均需制定应急预案、培训员工、定期自查消防设施。

• 面积超标店铺建议委托专业机构进行年度消防评估，规避风险。

总结：消防检测的核心触发因素是面积是否超过300平方米（部分地区更低），但年检更多是动态监管手段。建议结合地方政策与店铺实际风险，主动加强消防管理。